Hvad er skatten på en lejlighed til pensionister?

Er der en lejlighedskat i Rusland forpensionister? Dette spørgsmål interesserer mange. Og ikke altid direkte modtagere. I praksis håndteres dette problem af slægtninge til ældre for at undgå at betale skat på lejligheden. Men er det det værd? Er folk, der har været på en velfortjent ferie, visse rettigheder i forhold til fast ejendom og ejendom generelt? Det er værd at tale om. Tross alt er nuancerne i vores dags spørgsmål ikke kendt for alle. Ofte er ingen opmærksom på dem.

Er det altid betale

For det første skal du finde ud af om der er fordele for pensionister i forbindelse med skatter på fast ejendom (lejligheder) eller ej. Hvis ikke, i hvilket tilfælde er det værd at foretage de korrekte betalinger.

Det er undertiden svært at besvare dette spørgsmål. Tross alt afhænger meget af den specifikke situation. Ejendomsskatten (lejligheder, huse, hytter) er et meget subtilt øjeblik i den russiske lovgivning. Og det er kun muligt at trække tilsvarende konklusioner under hensyntagen til alle ledsagende omstændigheder.

Under alle omstændigheder kan vi helt sikkert sige: Skatten pålejlighed til pensionister, i princippet der. Men det betales ikke altid. Og der er mange punkter, der hjælper med at få fordele eller helt frigøre dig fra at betale. Alt dette skal ses yderligere.

ejendom

For eksempel er der en såkaldt ejendomskat. Blandt befolkningen er det bedre kendt som en ejendomsskat. Oftest virker i forhold til lejligheder og huse. Kræver årlige bidrag fra skatteyderne.

Men ikke i vores tilfælde. Skat til en lejlighed for seniorer (ejendom) er helt fraværende. Under alle omstændigheder. Kun få kender til dette. A skattemyndighederne fortsætter fra det ene år til at sende de rette betaling dokumenter, der er betalt. For at stoppe dette fænomen, er det nødvendigt, som regel behandle ansøgningen og dokumentation for deres ydelser. Husk, ejendomsskat pensionister i øjeblikket ikke er betalt. Generelt, aldrig. Uden undtagelser.

Køb ved arbejde

Den følgende situation, der kan vedrørefast ejendom er sit køb. Ofte har borgerne ret til fradrag fra transaktionen. Og skatten, når man køber en lejlighed af en pensionist, betales ikke. Arbejder ældre mennesker har ret til at modtage et passende fradrag for en bestemt periode.

Dette er en ganske simpel proces. For ham er du nødt til at indsende alle deklarationer samt udgiftsattester, om ejerskab. Og du vil få 13% af den færdige transaktion tilbage.

I praksis bruges denne funktion megethyppigt. Ingen vil savne det. Men det er tilrådeligt at skynde sig - pensionisten vil kun have 3 år til at anmode om skattefradrag ved køb af en lejlighed. Efter denne periode brændes en sådan ret. Og for at returnere det virker det ikke.

Til ikke-arbejde

Af den måde, en skat på en lejlighed for pensionister,der ikke arbejder, har også sine egne nuancer. Hvis en ældre person pludselig køber fast ejendom, kan han som i det ovenfor beskrevne tilfælde modtage et passende fradrag. I dette scenario skal du tage højde for mange forhold.

For eksempel kan der trækkes et fradrag for ethvert årforud for køb, men ikke over 3 år. Derudover har du ret til tilbagebetaling af 13% af den gennemført transaktion. Og mens det maksimale fradrag ikke kan overstige 2 millioner rubler. Dette er de regler, der findes i moderne lovgivning.

Overvej, om den borger, der har forladt fortjenthvile, købe ikke en lejlighed, men land, han skal betale alle skatter fuldt ud. I denne henseende giver staten ingen indrømmelser. Landskat betales af alle skattepligtige i sin helhed. Det er ligegyldigt, hvem du er - en pensionist eller en arbejdende borger.

Til salg

Ofte accepterer ældre mennesker at sælge deresfast ejendom. Dette er et meget almindeligt tilfælde. Og mange spørger sig selv, om du skal betale skat ved salg af en lejlighed til pensionister. Efter alt, ejendom bidrag sådanne borgere betaler ikke!

Det ændrer ingenting. Ejendomsskat (fast ejendom) har ingen forbindelse med salgskontrakten. Ifølge moderne love skal alle skattepligtige betale indkomstbidrag. Det vil sige dem, der er opkrævet for indkomster, der modtages af borgerne.

Ingen frigør pensionister fra dem. Det viser sig, at selv ældre mennesker skal betale indkomstskatten i sin helhed. Det ser ud til at sælge fast ejendom eller andre ejendomme. Dodging ham virker ikke. I Rusland gælder denne regel for alle skatteydere.

Hvor meget skal betale

Hvordan man beregner skatten på en lejlighed? Alt er meget nemt og enkelt. Vi har allerede fundet ud af, at alle pensionister, når de køber en lejlighed, har ret til at genvinde en vis mængde penge brugt på transaktionen. Og hvad med salget? Hvor meget skal betale? Hvad vil da være skatten på lejligheden? Beregningen er ekstremt enkel.

Bare vend dig til det modernelovgivning. I Rusland er indkomstskatten 13%, som du ved. Bare dette beløb fra transaktionen skal overføres til skattemyndighederne. Der er en lille undtagelse fra reglen, når denne betaling ikke har nogen mening og retsgrundlag. Og ikke kun for pensionister. Men om ham lidt senere.

Hvilket beløb skal du "starte"? Der er 2 forskellige ejendomsværdier - cadastral og marked. I den forstand er det svært at svare. I henhold til lovgivningen skal der træffes et fradrag på 13% på den cadastrale værdi af lejligheden. Men i skattemyndighederne mener ellers. Og kræve omberegning til markedsprisen på lejligheden. Afgør ikke for dette, det er en direkte overtrædelse af dine rettigheder. Husk, at beregningerne kun udføres på kadastralværdien. Fra disse data er det nødvendigt at "bygge videre på" pensionister.

Undtagelse fra reglerne

Hvilken slags undtagelse blev diskuteret? Skat på lejligheden for pensionister i salget kan være fraværende. Dette er allerede blevet sagt. Men du skal observere en hellig regel. Hvilken en præcis?

I ejendommen skal boliger være placeretældre person mindst 3 år. Det er ønskeligt, at denne periode er mere. I dette tilfælde er indkomstskatten fra transaktionen ikke betalt. Så der vil ikke være nogen monetære sanktioner fra en pensionist, når du sælger en lejlighed. Meget gode nyheder for dem, der ikke har besluttet sig for en sådan aftale i lang tid. Alle modtagne midler fra dig vil være fulde. Der er ikke noget svært at forstå om dette. Bare husk - for at sælge en lejlighed uden at betale skat for transaktionen, bliver du nødt til at vente mindst 3 år fra datoen for køb af ejendommen.

Hvordan man kvalificerer sig til ydelser

Det sidste spørgsmål er tilbage. Vi regnede med, når der er en skat på lejligheden. Der ydes også ydelser til pensionister. For at få dem, skal du kontakte skattekontoret med en specifik liste over dokumenter. Og hævder dine rettigheder. Hvad er behandlingsproceduren? Hvad har du brug for at få pensionsydelser? Tag med dig:

• ansøgning om rabat (hvis der er flere mulige muligheder for at opnå en skatterabat, er kun en valgt);
• passet for den russiske føderations statsborger
• snils;
• Bankkontooplysninger (for fradrag);
• dokumenter, der bekræfter dine præference rettigheder
• pensionsbevis
• indkomstattester og betaling af pensioner
• titelattest.

Dette er alt. En fuldstændig liste over dokumenter skal kontakte skattemyndighederne på dit hjemsted (eller bopæl). Og du vil blive givet rette privilegier. Hvis du skal udbetale et fradrag af midler til ejendomsskat, skal du vedhæfte betalingsdokumenter og erklæringer, der bekræfter overbetaling, til alle ovenstående papirer. I løbet af de seneste 3 år. Det er alt sammen. Nu ved vi alt om skattebetalinger for pensionister med hensyn til lejligheder og fast ejendom generelt. Af den måde betaler de ældre som hovedregel kun 10% af det beløb, der er angivet i dokumentet. Eller slet ingenting, hvis maskinen er udstyret med en lavmotor.