Ejendom til leje i Bulgarien

Som statistikken viser, er andelen af ​​transaktioner medFast ejendom på Bulgariens område med deltagelse af statsborgere i Rusland er omkring 80%. Nogle køber boliger til deres egen faste bopæl i landet, en person planlægger at bare slappe af i deres boligareal om sommeren og resten af ​​tiden til at leje en lejlighed.

Hvis du har brug for det erhvervsejendomme udlejning Vi anbefaler webstedet shopandmall.ru hvor kun beviste ejendomsmæglere arbejder.

Og den ene og den anden mulighed har utvivlsomt fordele og ulemper. Lad os se nærmere på dem.

fordele

Fast ejendom på stranden vil medbringedens ejer en stabil indkomst i hele feriesæsonen. Og priserne på daglig leje af boliger er altid større end omkostningerne ved leje i lang tid. Derfor vil fordelene ved at købe lejligheder nær havet i første omgang være høje udlejningspriser, en lang turistsæson, tilgængeligheden af ​​stor efterspørgsel. Prisen på indkvartering afhænger direkte af nærheden af ​​lejligheden til havet. Også i elite lejligheder øges omkostningerne med tilgængeligheden af ​​en bevogtet parkeringsplads, svømmebassiner, udstyret khon rekreation, fitnesscentre og andre tegn på forbedring.

mangler

Men der er ulemper. Lejligheden i dette område vil koste dig meget dyrt. Derudover er der mulighed for, at antallet af turister i lavsæsonen vil falde betydeligt, og i et stykke tid vil dit boligareal være inaktiv, og brugsregninger skal betales hele året rundt.

Hvis du planlægger at leje en ejendomdagligt, så sørg for den interne forbedring: der skal være møbler, husholdningsapparater (køleskab, vaskemaskine, aircondition osv.), fade, sengelinned.

I tilfælde af langsigtede lejemål i høj efterspørgselnyder boliger ikke på stranden (primært på grund af høje priser), men i større byer i landet. Her er der ikke længere nærhed til stranden. Meget mere værdifuld vil være tilgængeligheden af ​​opvarmning i vinterperioder og den samlede isolering af lejligheden.

For eksempel, i hovedstaden i Bulgarien, Sofia, årligtTusindvis af turister lejeboliger at tilbringe et par måneder i byen og stifte bekendtskab med alle seværdighederne. Også i boligen har elever, udlændinge, der kom til arbejde, forretningsmænd, der ankom til forhandlinger. Omkostningerne ved at leje et hjem i hovedstaden er ret store. Det falder næsten sammen med priserne på havkysten. Men der er nogle plusser: boliger i store byer er forpligtet til ikke blot i de varmere måneder, så lejligheden ikke er ledig om vinteren. Desuden vil langvarig lejekontrakt give dig en lang tid ikke at bekymre sig om at finde nye lejere, hvilket igen sparer strøm og penge, som du ville have brugt til at betale mæglere tjenester. Men stadig en smule penge du vil tabe, fordi den langsigtede leje er meget mindre end daglig.
<br